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[其他信息] 松滋市主城区(紧邻新建市妇幼保健院) 大型商住地块招商

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发表于 2020-11-20 15:27:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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松滋市主城区(紧邻新建市妇幼保健院)
大型商住地块招商
联系电话:张经理17798358989 王经理13972315560
一、 宗地简介
本次出让的地块位于松滋市主城区202029号土地的国有建设用地使用权。出让总面积约92亩,宗地性质:商服住宅用地。
宗地位置示意图如下:
file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps4.png
二、 宗地优势
1、区域优势
松滋市城区(新江口)地处松滋腹地,位于巫山余脉于江汉平原的交汇处,北枕长江支流松滋河,是长江通往洞庭湖的黄金水道;南靠国家级森林公园洈水风景区;西毗松滋火车站;近邻沙市、三峡飞机场,两条省道在此交汇,是鄂西南重要的交通枢纽和经济重镇。 市区版图面积115平方公里,市区行政范围内人口13.8335万人,辖10个农业村、13个社区居委会。
宗地位于松滋市主城区的核心地段,松滋市政府对主城区的规划:倾力打造成行政、商务、教育、医疗、文化、体育、居住、会展、休闲、旅游等综合服务功能于一体的城市新中心、商务新地标、宜居新片区、创业新空间,目前是松滋市城市建设开发的热土,汇集更多的人流,产业发展后劲强。
2、地形、交通优势
宗地的地理优势明显,城市主干道分布四周,地块位于松滋市主城区,拖柴土一支路以东,二支路以南,玉岭北路以北,妇幼保健院、金松绿道以西,构成立体化、成熟的交通网络,居民出行便捷畅达。
3、周边配套优势
宗地相邻的是在建中的新妇幼保健院,宗地对面是在建中的松滋市划子嘴初中、划子嘴小学,预计今年竣工投入使用;市政府行政服务中心、金融服务大厦、市客运服务中心、全民健身中心、松滋美食城、乐乡奥体公园、乐乡大舞台、汇丰超市、世纪华联环顾四周,配套设施齐全;政府招商引入的金松幼儿园即将投入使用,规划在建中的昌荣小学、高成初中、金松高中这些教育资源也会为宗地吸引更多的人流,这些优质的教育、行政资源为宗地打造成松滋市宜居宜商、投资升值潜力巨大的高档小区奠定了夯实的基础。
三、宗地重要指标


202029号宗地
宗地性质:商服、住宅用地
用地面积:61682平方米(约92亩)
容积率:大于1并且小于或等于2.1
建筑密度:≤25%     绿地率:≥35%
建筑限高:≤60米
四、松滋楼市情况
随着松滋楼市新一轮上升周期的迹象越来越明显,松滋房价“稳扎稳打”逐步上升,按照目前趋势,现有的库存将很快售罄。由于前两年松滋新开工的楼盘较少,同时松滋城区近两年基础设施建设有了大跨越,旅游有了大发展,对周边乡镇的人口吸引力愈发强劲。
松滋市主城区在售楼盘数量远远供不应求,市民需求的强劲增长和在建项目的不足,将会让松滋楼市步入一个快速发展的新阶段,也是投资的绝佳时机。
五、宗地现场照片
file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps5.png
file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps6.jpg


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